Altus Conseil mise sur la qualité avant tout. Nous avons rigoureusement sélectionné une offre immobilière pour nos clients. Nous avons fait le choix de cibler les meilleurs programmes immobiliers neufs. Découvrez toutes nos opportunités d’investissement immobilier.
Résidence Althea, Ajaccio
A 5 minutes du centre-ville d’Ajaccio, votre nouvelle résidence l’Althéa bénéficie d’un emplacement idéal. Avec ses 114 logements répartis sur trois bâtiments à l’architecture douce et soignée, L’Althéa offre une ambiance moderne et intime.
Du T2 au T3
A partir de 205 000 €
Résidence Althea
Résidence Alba, Ajaccio
Alzo di Leva a un emplacement idéal qui offre un axe stratégique à Ajaccio. A seulement 500 mètres, vous trouverez tous types de commerces : boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, supermarché et restaurants..
Du T1 au T4
A partir de 162 000 €
Résidence Alba Ajaccio
Les Terrasses du Stiletto, Ajaccio
Programme immobilier neuf idéalement situé, à proximité de toutes commodités et en face du futur hôpital. Proche du centre-ville d’Ajaccio.
A partir de 146 000 €
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La Closerie de l'Alivu, Porto-Vecchio
La Closerie de l'Alivu est un nouveau programme neuf idéalement situé à Porto-Vecchio. Composée de 46 logements, avec terrasse ou rez-de jardin, cette belle résidence vous offrira un environnement calme et verdoyant.
2 appartements disponibles à la vente :
- T3 de 61.25 m², 2e étage à 286 000 €
- T3 de 74.63 m², 2e étage à 410 000 €
Résidence livrée fin octobre 2023
Investir en Pinel à Porto-Vecchio
Les avantages d’investir dans l’immobilier
- La diversification du patrimoine (investissement dans la “pierre”).
- La perception de revenus réguliers.
- La détention du bien en direct (= en nom propre) ou via une SCI.
- La possibilité de déléguer la gestion locative à une agence immobilière.
- La possibilité de s’assurer contre l’insolvabilité du locataire (prise en charge des loyers impayés, dégradation du bien, etc.).
- La possibilité d’insérer dans le bail une clause de révision du loyer.
- La potentielle plus-value en cas de revente, selon l’évolution du marché immobilier.
Les avantages de réaliser un investissement locatif
- De se constituer un patrimoine “pierre après pierre” afin de protéger ses proches et/ou préparer sa retraite.
- De percevoir des revenus réguliers et complémentaires,
- Eventuellement de profiter d’un avantage fiscal qui diminue la fiscalité de l’investisseur,
- D’obtenir à terme une plus-value (horizon long terme).
Pourquoi investir dans un programme immobilier neuf ?
- Une réduction d'impôt grâce à la Loi Pinel
- Une rentabilité économique
- Un dispositif assoupli
- Des revenus complémentaires
- Les frais de notaire réduits
- Une exonération ou réduction de la taxe foncière les 2 premières années
Altus Conseil, cabinet en gestion de patrimoine à Ajaccio en Corse, vous accompagne tout au long de votre investissement immobilier.