Les Terrasses de Bodiccione : Investissement Pinel en Corse

 

Le nouveau programme neuf à Ajaccio, Les Terrasses de Bodiccione, offre une opportunité d’investissement Pinel en Corse intéressante.

Les Terrasses de Bodiccione : Programme neuf en Corse

Ce nouveau programme neuf en Corse se situe dans un quartier dynamique d’Ajaccio, plus grand pôle économique de Corse. En plein essor, le quartier de Bodiccione est idéal pour réaliser un investissement stratégique et sûr.

 

La résidence « Les Terrasses de Bodiccione » offre un emplacement à mi-chemin entre le centre-ville et les centres commerciaux, bénéficiant d’un accès direct, à pied, à toutes commodités : pharmacie, bureau de tabac, cabinet médicaux, restaurants, boulangerie, pâtisserie, fleuriste, commerces alimentaires.

 

Les appartements sont bien agencés et sont composés de prestations de qualité :

 

  • Menuiseries en PVC avec double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Cuisine aménagée selon appartement
  • Sèche-serviette
  • Visiophone
  • Fibre

 

Chaque appartement possède sa place de stationnement située en sous-sol pour une sécurité optimale de votre véhicule.

 

Chez Altus Conseil, investissez dans un programme immobilier neuf en Corse avec des prestations de qualité, idéal pour optimiser votre fiscalité. Votre conseiller en gestion de patrimoine vous proposera des solutions adaptées à votre situation, en vue de développer votre patrimoine et de valoriser ce dernier.

Loi Pinel en Corse : réaliser un investissement immobilier neuf

Les avantages d’investir en Loi Pinel en Corse

 

Réaliser un investissement en Loi Pinel présente plusieurs avantages :

 

  • Développer son patrimoine en réalisant un investissement immobilier sûr.
  • Acquérir un appartement qui pourra vous servir de résidence principale lors de votre retraite ou qui vous apportera un revenu complémentaire si vous le laissez en location.
  • Réduire vos impôts de 12 à 21% selon le nombre d’années que vous souhaitez le louer.
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L’investissement immobilier locatif en Loi Pinel est un investissement avec peu de risques et qui demande un faible effort d’épargne :

 

  • Vous pouvez emprunter la totalité de la somme et vos mensualités seront payées par les loyers perçus.
  • Avec MGL (Ma Gestion Locative), vous serez assurés d’être payé à 100% tous les 5 du mois.

 

Ajaccio : réaliser un investissement locatif en Zone A

 

La Corse compte une population de 349 000 habitants avec une augmentation de 1% par an, due au solde migratoire. Une destination très prisée par la beauté de ses paysages et de son bon vivre au quotidien. Le bassin Ajaccien représente le tiers de la population corse avec près de 100 000 habitants, ce qui fait de la commune le principal pôle économique de l’île. La demande locative y est très forte et les habitants ont parfois du mal à se loger. Investir en Loi Pinel en Corse, à Ajaccio, vous assure un investissement optimal.

 

Simulation d’un investissement Pinel en Corse, aux Terrasses de Bodiccione

Marc gagne 4000 € / mois et paie 6800 € d’impôts par an.

 

Pour payer moins d’impôts, il décide de réaliser un investissement en Pinel au sein du nouveau programme neuf à Ajaccio, « Les Terrasses de Bodiccione ».

 

  • Il achète un T3 de 62 m² à 233 000 € et s’engage à le louer sur 12 ans.
  • L’appartement est situé en Zone A, le prix du loyer est donc de 13,04 € le m². Marc pourra alors louer son appartement 816 € par mois.
  • Il aura droit à une réduction d’impôts de 4077 euros par an, pendant 9 ans, puis 2038 euros par an les 3 dernières années.

 

Le premier avantage de cet investissement est que l’appartement de Marc sera compétitif sur le marché de la location car le loyer étant plafonné il sera en dessous du prix du marché.

 

Le second avantage est que son investissement immobilier s’auto-financera avec la perception des loyers chaque mois.

 

Enfin, le dernier avantage de cet investissement locatif en Corse est qu’il pourra réduire le montant de son impôt sur le revenu de manière considérable et ne paiera plus que 2 723 €.

L’expertise Altus Conseil pour votre investissement en Loi Pinel en Corse

Altus Conseil, cabinet en gestion de patrimoine depuis 12 ans, a une connaissance parfaite du marché immobilier insulaire. Josette Frigara, notre experte en investissements immobiliers mais également en défiscalisation, vous proposera les meilleures solutions pour valoriser votre patrimoine et réduire vos impôts.

 

Chez Altus Conseil, nous analysons chaque situation et proposons une étude personnalisée et des solutions sur mesure pour chacune d’entre elles.